东启网亮相中国物博会！徐汇物业企业以“硬科技+软链接”走出园区服务升维之路

7月1日，2026中国国际物业管理产业博览会在国家会展中心（上海）开幕。深耕徐汇区漕河泾开发区园区、拥有“上海品牌”认证的临港漕河泾物业，亮相上海品牌展区，并带来专场路演，集中展示贴合徐汇科创产业的数智化、产业化园区服务成果。

漕河泾开发区集聚1.5万余家企业，庞大且多元的产业群体对园区服务提出更高要求。依托临港集团整体转型布局，企业锚定一流园区创新生态集成服务商定位，坚持“以客户为中心”，以基础物业为根基、产业招商为导向、AI技术为支撑搭建新型服务体系，借本次物博会平台分享徐汇园区运营经验，邀约行业伙伴共建科创服务生态圈。

临港漕河泾物业相关负责人作主题宣讲

路演现场，临港漕河泾物业相关负责人带来《硬科技软链接——产业园区服务升维赋能之路》主题宣讲，从标准建设、智慧运营、产业生态链接等维度，系统展示了临港漕河泾物业以科技赋能服务提质增效，以资源链接强化平台扩容能力，逐步从基础保障走向产业赋能的探索与实践。

所谓硬科技，是适配高密度科创楼宇的数字服务底座。例如，在漕河泾会议中心、科技绿洲南区等园区楼宇内，石材养护机器人、地面清洁机器人、智能巡逻机器狗全面落地上岗，形成人机协同巡检模式，一线人力成本节约40%。园区搭建统一智慧物业中台和四大智能应用体系，搭配全天候服务热线，年均处置3万余份企业工单，依靠数字化大脑实现可视管控、无人作业、精细服务，让智慧化落地为企业看得见、用得上的配套。

软链接，则是激活产业共生活力的核心抓手。依托三十年的服务积淀，临港漕河泾物业逐步构建四大链接能力：精准匹配科创载体，减少企业选址成本；搭建集采平台，为中小科技企业压降供应链支出；常态化举办产业链闭门交流会，打通人工智能、集成电路上下游资源；打造多元产城融合服务体系，让人才、技术、信息、数据等产业要素在园区内高效流动、自由组合，构建协同共赢的科创氛围。

“硬科技”与“软链接”组成园区升级一体两翼。临港漕河泾物业立足服务底盘，以数字技术深耕运营、以资源联动壮大产业生态，推动园区从企业简单聚集，转变为能够催生产业协同、培育创新动能的发展沃土。